Habitat in local contexts : a method for analysis.
Les situations locales de l'habitat : une méthode d'analyse
Résumé
Changes in France both in socio-economic contexts and in institutions have had an effect on local housing markets by increasing competition between new constructions and those already in existence. Such changes necessitate a global and dynamic approach of local contexts, with particular emphasis on the interaction between different types of household mobility. The methodological tools for such an approach are missing however.
Here is a method for the analysis of local situations in housing which is inspired from a concept and a method used in Britain and the US (filtering process and vacancies chains) which is based chiefly on the division of housing into types and subtypes; the reconstitution of household mobility between these different types of housing; the dynamic representation of the whole with the help of a computer-assisted simulation program.
Les mutations socio-économiques et institutionnelles en France ont affecté les marchés locaux de l’habitat en créant une concurrence accrue entre le parc neuf et le parc existant. Ces évolutions nécessitent d’aborder les situations locales de l’habitat de façon globale et dynamique, en accordant une attention particulière aux interactions entre les types d’habitat provoquées par les mobilités des ménages. Les outils méthodologiques qui permettraient de telles approches font cependant défaut.
En s’inspirant de concepts et méthodes anglo-saxons (filtering process et chaînes de vacance), on propose une méthode d’analyse des situations locales de l’habitat qui s’appuie sur : la division du parc en types et sous-types ; la reconstitution de la mobilité des ménages entre ces différents types d’habitat ; une mise en dynamique de l’ensemble grâce à l’utilisation d’un programme informatique de simulation.
Origine : Fichiers éditeurs autorisés sur une archive ouverte